Муниципальное казенное учреждение муниципального образования Славянский район «Агентство территориального развития» (далее-Организатор аукциона), действующее на основании муниципального контракта на оказание услуг, заключенного с администрацией Славянского городского поселения Славянского района (далее - Уполномоченный орган), а также постановления администрации Славянского городского поселения Славянского района № 614 от 04.05.2022 г. (лот № 1) сообщает о проведении 10.06.2022 года в 10:00 час. по адресу: г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 22, актовый зал, аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене. Лот № 1: на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:48:0101007:336, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, г. Славянск-на-Кубани, ул. Полковая, 528, общей площадью 3314 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка. Начальная цена аукциона – 301 900 руб. Размер задатка – 150 950 руб. «Шаг» аукциона – 9 057 руб. Срок действия договора аренды земельного участка – 10 лет. Ограничения (обременения) прав: нет. Информация по газоснабжению: Подключение объекта капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении, согласно п.5 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения» утвержденным постановлением Правительства от 13.09.2021 № 1547 (далее – Правила). В соответствии с п. 32 Правил технические условия определяются на основании программ газификации: в соответствии с п.4.1 СНиП 42-01-2022 «Газораспределительные системы», п. 4.1 СП62.13330.2011 «Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-012002», технические условия определяются на основании схем газоснабжения и газификации субъекта РФ. Земельный участок находится в зоне перспективной жилой застройки, и его газификация не предусмотрена генеральной схемой газоснабжения г. Славянска – на Кубани. Для вновь газифицируемых объектов, не учтенных проектом газоснабжения, каким является заявленный объект, проект схемы газоснабжения рекомендует выполнить локальную корректировку схемы газоснабжения для определения условий подключения силами автора проекта схемы г. Славянска – на Кубани, т.е. корректировку схемы и мероприятий, реализация которых позволит ликвидировать дефицит пропускной способности существующей системы газораспределения, необходимой для осуществления подключения данного объекта. В соответствии с требованиями ст.1, 8, 9, 26 Градостроительного кодекса, строительство сетей инженерно – технического обеспечения должно производиться в соответствии с утвержденными программами комплексного развития коммунальной инфраструктуры поселений, в объеме реализации генерального плана развития поселения. Реализация мероприятий, предусмотренных генеральным планом поселений, должна осуществляться за счет средств местного бюджета, в соответствии с утвержденными программами комплексного развития. Разработка и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, является полномочиями местного самоуправления. При реализации указанной программы будут произведены корректировка схемы газоснабжения г. Славянска на Кубани с учетом ликвидации дефицита пропускной способности, существующих сетей газоснабжения и газификации района застройки, а также строительство распределительных газопроводов, к которым будет возможно подключение заявленного объекта капитального строительства. Информация по водоснабжению и водоотведению: Предельно-свободная мощность существующих сетей: не более 0,5м3 /сут (сети канализации отсутствуют); максимальная нагрузка в точке подключения: 0,5м3 /сут. Срок действия технических условий: в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 г № 2130 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства РФ и признаний утратившими силу отдельных актов Правительства РФ». Параметры разрешенного строительства в соответствии с Правилами землепользования и застройки Славянского городского поселения Славянского района (в редакции от 30.03.2022 г. № 1) земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами Ж - МЗ для которой установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации: минимальная/ максимальная площадь земельного участка – 150/5000 кв.м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда)– 6 м; максимальное количество этажей здания – 3этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий – 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%; максимальный процент застройки подземной части – не регламентируется; минимальные отступы от границ крайних земельных участков в блокировке и/или от границ земельных участков до крайних блоков - 3 м; минимальные отступы от границ земельных участков между автономными блоками внутри блокировки 0 м; минимальный отступ от красной линии улиц/ проездов (фасадная граница земельного участка) – 5/3 м; коэффициент плотности застройки КПЗ – 0,7. Отсутствие возможности подключения и соответственно отсутствие информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающая предельную свободную мощность существующих сетей инженерно-технического обеспечения, максимальную нагрузку и сроки подключения ОКС к сетям, сведения о сроке действия тех. условий и о плате за подключение (технологическое присоединение), не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развитии РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009). Льготы согласно ст. 39.11 ЗК РФ п. 21 п.п. 11 не установлены. Требования согласно ст. 39.11 ЗК РФ п. 21 п.п.12,13,14 не установлены. Осмотр земельных участков проводится заявителями самостоятельно. Порядок приема (подачи) заявок на участие в аукционе: прием заявок и документов для участия в аукционе осуществляется у организатора аукциона на бумажном носителе при личном обращении, почтовым отправлением заказным письмом с уведомлением. Все документы предоставляются заявителями одновременно с заявкой. Документ, удостоверяющий личность, подающего заявку при личном обращении, предоставляется в оригинале (для обозрения). Прием заявок, а также ознакомление со всеми материалами о предмете аукциона осуществляется у организатора аукциона по адресу: г. Славянск-на-Кубани, ул. Ковтюха, 29, каб. № 3, с 11.05.2022 г. по 03.06.2022 г. (включительно) с 09.00 до 12.00 в рабочие дни, контактный телефон: 8 (86146) 4-46-60. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы: 1) заявку на участие в аукционе по установленной форме (при направлении заявки почтовым отправлением нотариально заверенная), (форма заявки размещена на официальных сайтах: в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ (www.torgi.gov.ru), уполномоченного органа и организатора аукциона) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц) (при направлении заявки почтовым отправлением нотариально заверенные); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Порядок внесения задатка: задаток вносится заявителем единовременным платежом в полном объеме с указанием даты проведения аукциона и номера лота на счет Организатора аукциона по следующим банковским реквизитам: Финансовое управление (МКУ «АТР») л/сч 902412430; ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар; ИНН: 2370009604; КПП: 237001001; р/сч: 03232643036450001800; кор. счет 40102810945370000010; БИК: 010349101; КБК 90200000000000000510; ОКТМО 03645000. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 08.06.2022 г. до 15.00 час. Внесение задатка третьими лицами за участника, подавшего заявку для участия в аукционе, не допускается. Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке, а перечисление претендентом задатка и подача заявки на участие в аукционе являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменном виде. Внесенный задаток возвращается: - участникам аукциона в случае отказа от проведения аукциона, в течение трех дней со дня принятия данного решения; - заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе; - заявителю, отозвавшему до дня окончания срока приема заявок, принятую организатором аукциона заявку, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона); - участникам аукциона, не ставшим победителями, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитываются в счет арендной платы за него. Согласно пункту 21 статьи 39.12 ЗК РФ задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Рассмотрение заявок и признание заявителей участниками аукциона состоится 08.06.2022 г. в 15.00 час. по адресу: г. Славянск-на-Кубани, ул. Ковтюха, 29, каб. № 3. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Порядок проведения аукциона: перед началом аукциона участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона; аукцион ведет член комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, основных его характеристик, начальной цены и «шага» аукциона; каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг» аукциона. После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом» аукциона;- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды по названной цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним; по завершении аукциона аукционист объявляет о завершении аукциона, называет сумму, сложившуюся в ходе аукциона и номер карточки победителя аукциона; - стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемых в двух экземплярах; победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы.
Директор МКУ «АТР» О.В. Скорик
Скачать приложение
MFC.png
2010 © Официальный информационный портал Администрации и Совета депутатов Славянского городского поселения.
При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
