Администрация и Совет депутатов Славянского городского поселения

Главная страница

---

Покупка жилья за материнский капитал

Если Вы решили улучшить свои жилищные условия и приобрести жилье с использованием средств материнского капитала, то направить средства материнского капитала можно следующим образом.

Управление Пенсионного Фонда в Славянском районе информирует граждан о том, что направить средства материнского капитала можно на оплату приобретаемого жилого помещения, на оплату первоначального взноса при получении кредита или займа на приобретение жилья, погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам, взятым на приобретение жилья.

Распорядиться средствами материнского капитала, возможно, не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения или усыновления ребенка, давшего право на материнский капитал. Подать заявление досрочно можно только на погашение кредита или займа на приобретение жилья. Стороной сделки по приобретению жилья может являться супруг лица, получившего сертификат.

Для подачи заявления о распоряжении необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного Фонда с необходимыми документами:

- сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат;

- документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;

- паспорт супруга, в случае если стороной сделки является супруг лица, получившего сертификат;

- свидетельство о браке, в случае если стороной сделки по приобретению жилья является супруг лица, получившего сертификат;

Если заявление о распоряжении подается через представителя лица, получившего сертификат, необходимы документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) и полномочия представителя.

В случае оплаты приобретаемого жилого помещения (заявление подается по истечении 3-х лет со дня рождения (усыновления) ребенка, давшего право на материнский капитал) дополнительно предоставляются:

- копия договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

- копия свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрен переход права собственности к покупателю только после полной выплаты цены договора);

- справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи с рассрочкой платежа;

В случае подачи заявления на оплату первоначального взноса при получении кредита или займа на приобретение жилья (заявление подается в любое время, независимо от возраста ребенка, давшего право на материнский капитал) дополнительно предоставляются:

- копия договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

- копия кредитного договора (договора займа);

- копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).

В случае подачи заявления на оплату основного долга и процентов по кредиту или займу на приобретение жилья, либо кредиту на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение жилья (заявление подается в любое время, независимо от возраста ребенка, давшего право на материнский капитал) дополнительно предоставляются:

- копия кредитного договора (договора займа). При направлении средств материнского капитала на погашение кредита (займа) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение жилья дополнительно предоставляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение жилья;

- справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;

- копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа);

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств.

Важно знать! Если приобретенное жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей, то обязательно предоставляется нотариально засвидетельствованное письменное обязательство лица (лиц), являющегося  стороной договора,  оформить приобретенное жилое помещение в  общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

Напоминаем семьям, распорядившимся средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий о необходимости исполнения нотариального обязательства по распределению долей приобретенного жилья между членами вашей семьи (супруги и дети).

Дополнительно сообщаем, что лица, принимающие участие в противоправных схемах по обналичиванию средств материнского капитала несут уголовную ответственность за нецелевое использование средств федерального бюджета. При установлении факта участия в мошеннических схемах, владелица сертификата навсегда лишается права на дополнительные меры государственной поддержки, а полученные деньги возвращаются в бюджет Российской Федерации.

MFC.png