Отделом архитектуры и градостроительства городской администрации совместно с органами прокуратуры ведется работа по выявлению и пресечению объектов самовольного строительства.
В начале капитального строительства здания необходимо получить разрешительную документацию. Для этого необходимо в начале строительных работ обратиться в отдел архитектуры и градостроительства для получения разрешения на строительство нового объекта. Для получения разрешения коммерческого объекта предварительно необходимо привести в соответствие документы на земельный участок. Целевое назначение земельного участка, указанное в кадастровом паспорте и свидетельстве на право собственности земельного участка, должно быть под планируемым объектом строительства.
Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
- основные виды разрешенного использования;
- условно разрешенные виды использования;
- вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
Согласно правилам землепользования и застройки Славянского городского поселения, утвержденным решением Совета, территория города разделена на планировочные кварталы, которые в свою очередь разбиты на территориальные зоны. Для каждой территориальной зоны установлены градостроительные регламенты с установленными основными, вспомогательными и условно разрешенными видами использования земельных участков. Ознакомится с Правилами землепользования и застройки Славянского городского поселения можно в отделе архитектуры и градостроительства и на сайте администрации.
Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования обсуждается на публичных слушаниях. Ответственность за строительство без получения разрешительной документации предусмотрена Законом Краснодарского края и влечёт за собой штраф для физических лиц от 3000 до 5000 рублей, для должностных лиц - от 15000 до 30000 рублей, для юридических лиц от 50000 до 200000 рублей.
Кроме того, эксплуатировать объекты коммерческого назначения возможно только после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Штрафы за эксплуатацию объекта без получения разрешения на ввод для физических лиц предусмотрены от 1000 до 5000 рублей, должностных лиц - от 15000 до 30000 рублей, юридических лиц от 50000 до 200000 рублей.
По всем вопросам обращаться в отдел архитектуры и градостроительства администрации города по адресу: ул.Ковтюха, 29, каб. № 1, тел. 2-11-45.
MFC.png
2010 © Официальный информационный портал Администрации и Совета депутатов Славянского городского поселения.
При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
