О том, что размещение гаражей в жилых зонах не допустимо, говорится в постановлении Законодательного Собрания Краснодарского края от 24 июня 2009 года №1381-П «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края».
Самовольно построенные гаражи или хозпостройки — это не что иное, как «воровство общественного пространства». На месте незаконных построек могли бы разместиться детские площадки, цветники и уголки отдыха. Загромождая придомовую территорию, гаражи нередко затрудняют проезд специализированной техники. А если под ними проходят инженерные коммуникации, что делать, если вдруг случится авария. К тому же – это излюбленные места свалок.
Земельный контроль над предотвращением самовольного занятия земель согласно Положению о земельном контроле Славянска-на-Кубани осуществляет городская администрация. На протяжении уже нескольких лет специалисты отдела по управлению муниципальным имуществом обследуют каждый двор на предмет незаконных построек.
По словам специалистов, объектом самовольного строительства можно назвать жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил – говорится в статье 222 Гражданского кодекса РФ.
Лицо, осуществившее самовольное строительство гаража на муниципальной территории, ждет ряд неприятных последствий, в том числе - привлечение к административной ответственности. Этим строением нельзя распоряжаться - продавать, дарить, сдавать в аренду или приобрести их в собственность. А снести незаконную постройку и привести земельный участок в первоначальное состояние обязан сам застройщик.
После обнаружения во дворе незаконно возведенного объекта специалисты отдела по управлению муниципальным имуществом устанавливают его владельца, уведомляют о необходимости убрать постройку до определённой даты. Так в 2014 году об освобождении самовольно занятых муниципальных земельных участков путем демонтажа гаражей отделом были уведомлены пользователей в квартале 220 (ул. Щорса между ул. Красной и ул. Ленина), в квартале 243 (ул. Лермонтова, ул. Ленина, ул. Юных Коммунаров, ул. Батарейная), в квартале 223 (ул. Красная, ул. Лермонтова, ул. Ленина, ул. Отдельская).
Если же срок истек, а хозяин так и не объявился, объект признается бесхозным и подлежит демонтажу в административном порядке. Так по решению Славянского городского суда признаны бесхозными 13 металлических гаражей в микрорайоне Кубрис по улице Донской №№ 10, 12, по улице Батарейной между Красной и Ленина, за Николаевским рынком. Их ожидает снос.
На сегодняшний день администрацией города обследовано 186 гаражей. Часть из них – 72 незаконно возведенных сооружения – владельцы убрали самостоятельно, 26 решений суда находится в исполнении.
В начале декабря демонтирована самовольная постройка во дворе дома № 14 по улице Донской. В ближайшее время пройдет снос незаконных построек по улице Ленина, Батарейной, Щорса, Донской и на территории за Николаевским рынком.
Городская администрация неоднократно подчеркивала: «самоволки» сносить будем! Возможно, жителям стоит об этом задуматься, прежде чем возводить очередной самострой.
MFC.png
2010 © Официальный информационный портал Администрации и Совета депутатов Славянского городского поселения.
При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
