Главная страница

Налог – для каждого!

В этом году срок уплаты имущественных налогов физическими лицами приходится на 1 декабря. К этому времени налоги должны быть уплачены. В едином налоговом уведомлении, которое направляется по почте, отражены суммы к уплате по транспортному, земельному налогам и налогу на имущество.

Порядок начислений и суммы платежей по транспортному и земельному налогам не изменились, а вот с налогом на недвижимость (квартиры, дома, дачи, гаражи) у граждан возникает много вопросов. Суммы исчисленного налога в этом году выше, чем в прошлом периоде.

Это связано с двумя факторами.

Первое – коэффициент-дефлятор, который соответствует индексу изменения потребительских цен на товары, работы, услуги в России. Приказом Минэкономразвития России от 29 октября 2014 года № 685 на 2015 год установлен коэффициент-дефлятор в размере 1,147. Это значит, что инвентаризационная стоимость Вашего имущества для расчета налога по сравнению с 2014 годом увеличена на 14,7%.  

Второе – ставка налога, которая, в зависимости от инвентаризационной стоимости вашего имущества варьируется в диапазоне от 0,1 до 2%. Федеральным законодательством установлены ограничения на величину ставки налога в зависимости от инвентаризационной стоимости имущества, умноженной на коэффициент-дефлятор, установленный на отчетный год.

Так, недвижимость стоимостью до 300 тыс. руб. облагается налогом по ставке 0,1%, стоимостью от 300 до 500 тыс.руб. – по ставке 0,1-0,4%, стоимостью свыше 500 тыс. руб. – по ставкам от 0,4 до 2%.  Конкретные ставки налога внутри каждой стоимостной категории устанавливаются представительными органами поселений.

Рассмотрим изменение величины налога на имущество в 2016 году на примерах:

В городе Славянске-на-Кубани

Инвентаризационная стоимость имущества, тыс. руб.

Ставка налога на имущество

до 300

0,1

от 300 до 500

0,2

от 500 до 700

0,4

от 700 до 900

0,5

от 900 до 1100

0,6

от 1100 до 1300

0,8

от 1300 до 1500

1,3

от 1500 до 2000

1,5

свыше 2000

2,0

1) Так, например, если объект недвижимости инвентаризационной стоимостью в 2014 году 610 тыс. руб. находится в Славянске-на-Кубани, то с учетом коэффициента-дефлятора  налогооблагаемая база за 2015 год составит 610*1,147  = 699,7  тыс. руб. Стоимость имущества с учетом коэффициента-дефлятора останется в категории «от 500 до 700 тыс. руб.» и сумма налога увеличится на 14,7%.

В прошлом году налог за 2014 год составлял 2440 руб. (610 * 0,4%), в этом году налог составит 2799 руб. (610 * 1,147*0,4%), где 1,147- коэффициент-дефлятор, 0,4% ставка налога.

2) Если инвентаризационная стоимость недвижимости составляла в 2014 году 700 тыс. руб., то с учетом  коэффициента-дефлятора  налогооблагаемая база за 2015 год составит 700*1,147  = 802,9  тыс. рублей.  Стоимость имущества «перешагнет» из категории «от 500 до 700 тыс. руб.» со ставкой 0,4%  в категорию «от 700 до 900 тыс. руб.» где ставка установлена 0,5%.

В прошлом году налог составлял  2800 руб. (700 * 0,4%), в этом году – 4015 руб. (700 * 1,147*0,5%), т.е. увеличился на 43%.

Но не все физические лица – владельцы имущества, являются плательщиками налога на имущество. Граждане, имеющее право на налоговую льготу, представляют в налоговый орган заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право на льготу. Объектом льготирования может быть: квартира или комната, жилой дом, помещение или сооружение, хозяйственное строение или сооружение, а также гараж или машино-место.

К гражданам, которым установлены льготы, относятся:

– Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

– инвалиды I и II групп инвалидности и инвалиды с детства;

– участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях,  и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;

– лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

– лица, подвергшиеся радиационному воздействию на Чернобыльской АЭС, производственном объединении "Маяк" и Семипалатинском полигоне;

– военнослужащие, с выслугой военной службы 20 лет и более и граждане, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

– члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

– пенсионеры;

– физические лица, в отношении специально оборудованных помещений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

– физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 м² и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Граждане, которые подключены к «личному кабинету налогоплательщика» единые налоговые уведомления в почтовом ящике не увидят. Документ придет в электронном виде через личный кабинет. Ну а налогоплательщикам, которые не подключены к личному кабинету, не являются «льготниками» и имеют в собственности недвижимое имущество или транспортное средство при отсутствии налогового уведомления не стоит спешить с выводом о «налоговой амнистии».

С 1 января 2015 года физические лица обязаны в случае неполучения налоговых уведомлений сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества или транспортных средств. Обращаться надо в налоговый орган по месту жительства, либо по месту нахождения объектов недвижимого имущества, транспортных средств в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими. Указанное сообщение с приложением копий соответствующих документов представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря. Например, за 2015 год - до 31.12.2016 года.

Если гражданин самостоятельно сообщит в налоговый орган о принадлежащем ему имуществе до 31 декабря 2016 года, то исчисление имущественных налогов будет производиться с года представления сведений об имеющихся объектах, независимо от даты регистрации прав на него. Если же сведения о недвижимости и транспорте, по которым уплата налогов не производилась, будут получены от регистрирующих органов, то налоги будут исчисляться с даты регистрации прав на данные объекты, но не более чем за три предшествующих налоговых периода.

Следует отметить, что первые два года, 2015 и 2016, действует «льготный период» – обязанность сообщать об имуществе у граждан появляется, но никаких наказаний к тем, кто этой обязанностью пренебрег, не будет, а вот с 1 января 2017 года появятся штрафы – 20% от размера неуплаченного налога.

Если гражданин хотя бы один раз получал налоговое уведомление об уплате налога на данную недвижимость или транспорт, то сообщение об этих объектах представлять не нужно.

Также напоминаем, что у части граждан имеется не погашенная задолженность за предыдущие налоговые периоды. Её также необходимо оплатить. О сумме задолженности можно узнать через «личный кабинет налогоплательщика», в налоговой инспекции, администрации города, в округах, МФЦ.

 

MFC.png Официальный сайт Администрации Славянского района Узнай о своих долгах