Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования Славянский район «Агентство территориального развития» действующее на основании муниципального контракта на оказание услуг, заключенного с уполномоченным органом, а так же постановления администрации Славянского городского поселения Славянского района: №10 от 15.01.2018г. (Лот №1) сообщает о проведении 30 марта 2018 г. в 14.00 час. по адресу: г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 22, актовый зал, аукциона: Лот№1: на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:27:0000000:1533, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, г. Славянск-на-Кубани, ул. Студенческая д. 1, общей площадью 49114 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Начальная цена аукциона – 4 490 306 руб. Размер задатка – 898 062 руб. «Шаг» аукциона – 134 709 руб. Срок действия договора аренды земельного участка – 10 лет. Обременения: ограничения прав на часть земельного участка площадью 22422 кв.м, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с правилами использования охранных зон, Зона санитарной охраны III-го пояса по скважине № 112 ООО «Кубанские деликатесы» (1081108+/-2599 кв.м), зона с особыми условиями использования территорий, индекс Славянский район, г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 143-г, скважина № 112.23.27.2.5 О внесении кадастровых сведений в ГКН в соответствии с документами, поступающими в порядке информационного взаимодействия от 12.05.2011 №00-р/11-8704. Ограничения прав на часть земельного участка площадью 48849 кв.м, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с правилами использования охранных зон, Зона санитарной охраны III-го пояса по скважине № 114 ООО «Кубанские деликатесы» (1451068+/-3011 кв.м), зона с особыми условиями использования территорий, индекс Славянский район, г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 143-г, скважина № 114.23.27.2.4 О внесении кадастровых сведений в ГКН в соответствии с документами, поступающими в порядке информационного взаимодействия от 12.05.2011 №00-р/11-8704. Параметры разрешенного строительства: в соответствии с решением Совета муниципального образования Славянский район Краснодарского края шестого созыва девятой сессии Совета муниципального образования Славянский район от 21.06.2017 г. № 10 «О внесении изменений в правила землепользования застройки Славянского городского поселения Славянского района» земельный участок расположен в зоне жилой застройки средней этажности 2 Ж3. Для зоны 2 ЖЗ установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации: Минимальная/максимальная площадь земельного участка- 1000/50000 кв. м;Минимальные отступы от границы земельного участка- 3 м;Отступ от красной линии улиц – не менее 5м;Максимальное количество надземных этажей - 12 этажей;Высота – не более 36 м. Максимальный процент застройки – 40%.Процент озеленения – не менее 10%.При новом строительстве, в районах существующей застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки.Минимально допустимое расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до:- детских площадок – 12м;- площадок для отдыха взрослых – 10м;- площадок для отдыха взрослых (в зависимости от шумовых характеристик) – 10-40м;- хозяйственных площадок – 20м;- площадок для выгула собак – 40м.Расстояние от площадок для сбора мусора до жилых домов не менее 20м, но не более100м. до детских учреждений, спортивных площадок и площадок для отдыха – не менее 25м.При размещении жилых зданий смешанного использования с размещением в нижних этажах объектов делового, культурно-просветительского, обслуживающего и коммерческого назначения:1.Размещать вдоль красных линий улиц.2.Предусматривать отдельные входы в помещения делового, культурно-просветительского, обслуживающего и коммерческого назначения со стороны улиц при наличии места для парковки автотранспорта по действующим нормам.3. В первом, втором и цокольном этажах жилых зданий допускается при условии выполнения требований санитарно-гигиенических и противопожарных норм и правил размещения объектов общественного назначения, в т.ч.:- магазинов розничной торговли;- общественного питания, бытового обслуживания;- отделения связи площадью не более 700 кв.м;- сбербанков;- женских консультаций;- молочных кухонь;-юридических консультаций и нотариальных контор, загсов;-филиалов библиотек, выставочных залов;- контор жилищно-эксплуатационных организаций; для физкультурно-оздоровительных занятий общей площадью до 150 кв.м, культурно-массовой работы с населением;- для кратковременного пребывания детей дошкольного возраста (кроме цокольных этажей).Общая площадь таких помещений не должна составлять более 20% от общей площади дома. Технические условия на водоснабжение и водоотведение: максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения и водоотведения: 0 м3/сут. Возможные точки подключения появятся после строительства водопроводов: по ул. Пролетарской Д-450мм, по ул. Комсомольской Д-200мм, по ул.Больничной Д-300мм,по ул.Студенческой Д-250мм, на территории Юго-Западного микрорайона.Водоотведение:возможная точка присоединения – объект расположен на участке, где нет существующих сетей канализации. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: 2020 год; срок действия технических условий – 3 года. Технические условия на газоснабжение: сети газораспределения к которым возможно подключение, отсутствуют. Технические условия на электроснабжение: предельная свободная мощность существующих сетей: 380 В. Технологическое присоединение объекта выполнить от проектируемой ВЛИ 0,4 кВ,максимальная нагрузка в точке подключения к сетям электроснабжения: 100,0 кВт;срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: 4 месяца с момента заключения договора о подключении; срок действия технических условий – 2 года. Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям электроснабжения согласно п. 17 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утвержденных постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861), приказа РЭК-ДЦиТКК от 28.12.2017 г. № 66/2017-э; к сетям газоснабжения - согласно приказу РЭК-ДЦиТКК от 15.11.2017г. № 23/2017-газ; к сетям водоснабжения и водоотведения – согласно плата за подключение (технологическое присоединение) согласно приказу РЭК-ДЦиТКК от 20.12.2016 г. № 137/2016-ВК (с изменениями от 20.12.2017г. №176/2017-ВК).Отсутствие возможности подключения и соответственно отсутствие информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающая предельную свободную мощность существующих сетей инженерно-технического обеспечения, максимальную нагрузку и сроки подключения ОКС к сетям, сведения о сроке действия тех. условий и о плате за подключение (технологическое присоединение), не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развитии РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009). Прием заявок и документов, а так же ознакомление со всеми материалами о предмете аукциона осуществляется у организатора аукциона по адресу: г. Славянск-на-Кубани, ул. Ковтюха, 29, каб 3, с 19.02.2018г. по 27.03.2018г. (включительно) с 09.00 до 12.00 в рабочие дни, контактный телефон: 8 (86146) 4-46-60. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы: 1) заявку на участие в аукционе по установленной форме (форма заявки размещена на официальных сайтах: в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ (www.torgi.gov.ru), уполномоченного органа и МУП «АТР») с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Порядок внесения задатка: задаток вносится заявителем в полном объеме с указанием даты проведения аукциона и номера лота по следующим банковским реквизитам: Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования Славянский район «Агентство территориального развития», ИНН 2370000023, КПП 237001001, р/сч 40702810200100000225 в ОАО «Крайинвестбанк» г. Краснодар, кор. сч. № 30101810500000000516, БИК № 040349516, ОГРН 1112370000027. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 28.03.2018г. до 13.00. Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке, а перечисление претендентом задатка и подача заявки на участие в аукционе являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменном виде. Внесенный задаток возвращается: - участникам аукциона в случае отказа организатора аукциона в его проведении, в течение трех дней со дня принятия данного решения; - заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе; - заявителю, отозвавшему до дня окончания срока приема заявок, принятую организатором аукциона заявку, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона); - участникам аукциона, не ставшим победителями, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Рассмотрение заявок и признание заявителей участниками аукциона состоится 28.03.2018 г. в 13.00 час. по адресу: г. Славянск-на-Кубани, ул. Ковтюха, 29, каб. № 1. Порядок проведения аукциона: - перед началом аукциона участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона; - аукцион ведет член комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, основных его характеристик, начальной цены и «шага» аукциона; - каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг» аукциона. После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом» аукциона;- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи или аренды по названной цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;- по завершении аукциона аукционист объявляет о завершении аукциона, называет сумму, сложившуюся в ходе аукциона и номер карточки победителя аукциона;- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемых в двух экземплярах;- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся;- победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы.
Директор МУП «АТР» О.В. Скорик
MFC.png
2010 © Официальный информационный портал Администрации и Совета депутатов Славянского городского поселения.
При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
