Главная страница > Город > Предоставление земельных участков > Извещение о проведении аукциона 07.02.2019

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования Славянский район «Агентство территориального развития» действующее на основании муниципального контракта на оказание услуг, заключенного с уполномоченным органом, а также постановлений администрации Славянского городского поселения Славянского района №1567 от 11.12.2018 г. (Лот№1), №1563 от 10.12.2018 г. (Лот№2), №1573 от 12.12.2018г. (Лот№3), №1574 от 12.12.2018г. (Лот№4), № 1575 от 12.12.2018г. (Лот№5) сообщает о проведении 07 февраля 2019 года в 10.00 час. по адресу: г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 22, актовый зал, аукциона: Лот№ 1: на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:48:0201015:10, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский р-н, г. Славянск-на-Кубани, ул. Безымянная, дом 139, общей площадью 340 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена аукциона – 35 733 руб. Размер задатка – 17 866 руб. «Шаг» аукциона – 1 071 руб. Срок действия договора аренды земельного участка – 10 лет. Обременения: нет. Параметры разрешенного строительства: в соответствии с решением Совета муниципального образования Славянский район Краснодарского края шестого созыва девятой сессии Совета муниципального образования Славянский район от 21.06.2017 г. № 10 «О внесении изменений в правила землепользования застройки Славянского городского поселения Славянского района» земельный участок расположен в зоне 1ЖЗ Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания, для которой установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации: Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства – 300 кв. м.Максимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 2000 кв. м (установлены Решением Совета Славянского городского поселения Славянского района от 26.08.2015 № 3).Этажность – не более 3 этажей.Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли – 15 м.Максимальный процент застройки участка –60% для застройки коттеджного типа; 40 % для усадебной застройки.Минимальный отступ для жилого дома от красной линии улиц – не менее 5м; от красной линии проездов – не менее 3 м. Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы – 8 м.Высота ограждения земельного участка должна быть не более 2 м от существующей поверхности земли, либо от планировочной отметки в случае, если выполняется планирование смежных земельных участков. Сплошные ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,3 м от уровня земли. Минимальный отступ от границ соседнего участка: - до вновь построенного одно-, двухквартирного жилого дома не менее 3 м;- при реконструкции существующего здания не менее 1 м.До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:1) от усадебного одно-, двухквартирного и блокированного дома - 3 м;2) в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 15 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее:1,0 м - для одноэтажного жилого дома;1,5 м - для двухэтажного жилого дома;2,0 м - для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м;3) от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;4) от других построек (баня, гараж и другие) - 1 м;5) от стволов высокорослых деревьев - 4 м;6) от стволов среднерослых деревьев - 2 м;7) от кустарника - 1 м.На территориях с застройкой усадебными одно-, двухквартирными домами расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. При этом этажность их не должна превышать двух этажей, при условии обеспечения нормативной инсоляции на территории соседних приквартирных участков. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному (удостоверенному) согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований. Информация по электроснабжению: технологическое присоединение возможно от центра питания ПС110/35/1/10 «Центральная», ВЛ-10 кВ Ц-7,ВЛ-0,4 кВ от ТП Ц7-25. Максимальна нагрузка 6,0 кВт, срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению будет определен после заключения договора. Срок действия ТУ составляет 2 года со дня заключения договора. Информация по водоснабжению и водоотведению: запрашиваемый земельный участок является абонентом ООО «Кубаньводоканал». Информация по газоснабжению: газифицирован в январе 1975 г., согласно ТУ б/№ от 11.12.1973.Лот№2: на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:27:1301000:11912, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский р-н, г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, д.167/2, общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины. Начальная цена аукциона – 280 205 руб. Размер задатка – 56 041 руб. «Шаг» аукциона – 8 406 руб. Срок действия договора аренды земельного участка – 10 лет. Обременения: нет. Параметры разрешенного строительства: в соответствии с решением Совета муниципального образования Славянский район Краснодарского края шестого созыва девятой сессии Совета муниципального образования Славянский район от 21.06.2017 г. № 10 «О внесении изменений в правила землепользования застройки Славянского городского поселения Славянского района» земельный участок расположен в 2 ОДЗ Общественно-деловая зона бытового назначения, для которой установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации: Минимальная площадь земельного участка – 50 кв.м.Максимальные размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.Максимальное количество этажей – не более 3.Минимальный отступ от границы соседнего земельного участка – 3м.Минимальный отступ строений от красной линии участка или границ участка 5 метров.Максимальный процент застройки – 60%.Информация по электроснабжению: существует предварительная возможность присоединения объектов, максимальной мощностью не более 15 кВт от центра питания ПС 35/10 кВ «НС-12»; информация по водоснабжению и водоотведению: предельная свободная мощность существующих сетей – нет; максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения и водоотведения: нет. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: 2020 год; срок действия технических условий – 3 года. Информация по газоснабжению – земельный участок расположен в районе, где нет распределительных газовых сетей, возможность подключения отсутствует.Лот№3: на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:27:1306000:10892, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский р-н, г. Славянск-на-Кубани, проезд Артиллерийский, д 35, общей площадью 1546 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: фабрики-прачечные, фабрики-химчистки, мусоро-перерабатывающие заводы, склады, специализированные по комплексной поставке, склады ГСМ, нефтебазы, торговые базы, овощебазы, товарные станции, прирельсовые склады. Начальная цена аукциона – 255 665 руб. Размер задатка – 51 133 руб. «Шаг» аукциона – 7 669 руб. Срок действия договора аренды земельного участка – 10 лет. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 23:27:1306000:10767. Лот№4: на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:27:1306000:10894, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский р-н, г. Славянск-на-Кубани, проезд Артиллерийский, д 39, общей площадью 2362 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: фабрики-прачечные, фабрики-химчистки, мусоро-перерабатывающие заводы, склады, специализированные по комплексной поставке, склады ГСМ, нефтебазы, торговые базы, овощебазы, товарные станции, прирельсовые склады. Начальная цена аукциона – 390 530 руб. Размер задатка – 78 106 руб. «Шаг» аукциона – 11 715 руб. Срок действия договора аренды земельного участка – 10 лет. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 23:27:1306000:10767. Лот№5: на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:27:1306000:10893, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский р-н, г. Славянск-на-Кубани, проезд Артиллерийский, д 37, общей площадью 1182 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: фабрики-прачечные, фабрики-химчистки, мусоро-перерабатывающие заводы, склады, специализированные по комплексной поставке, склады ГСМ, нефтебазы, торговые базы, овощебазы, товарные станции, прирельсовые склады. Начальная цена аукциона – 195 445 руб. Размер задатка – 39 089 руб. «Шаг» аукциона – 5 863 руб. Срок действия договора аренды земельного участка – 10 лет. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 23:27:1306000:10767. По лотам№ 3,4,5 - Параметры разрешенного строительства: в соответствии с решением Совета муниципального образования Славянский район Краснодарского края шестого созыва девятой сессии Совета муниципального образования Славянский район от 21.06.2017 г. № 10 «О внесении изменений в правила землепользования застройки Славянского городского поселения Славянского района» земельный участок расположен в 3 ТЗ Зона транспортной инфраструктуры объектов индивидуального транспорта, для которой установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации: Минимальная площадь земельного участка - 150 кв.м.Процент застройки территории - не более 20 % от площади земельного участка.Коэффициент озеленения территории - не менее 10 % от площади земельного участка.Минимальный отступ строений от красной линии участка или границ участка -5 метров или на основании утвержденной документации по планировке территории для размещения промышленного предприятия;Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий - 1 м.Максимальная высота зданий - 1 этаж. По лотам № 3,4,5 - информация по газоснабжению: земельные участки расположены в районе, где нет возможности подключения к газовым сетям. Информация по электроснабжению: технологическое присоединение возможно от центра питания ПС 110/35/1/10 «Славянская», ВЛ-10 кВ С-8. Максимальная нагрузка 15 кВт, срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению будет определен после заключения договора. Срок действия технических условий составляет 2 года со дня заключения договора. Информация по водоснабжению и водоотведению: земельные участки расположены в районе, где нет сетей водопровода и канализации. Предельная свободная мощность существующих сетей: 0 м3/сут. Максимальная нагрузка в точке подключения: 0 м3/сут. Срок действия технических условий 3 года со дня выдачи.Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям электроснабжения согласно п. 17 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утвержденных постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861), приказа РЭК-ДЦиТКК от 28.12.2017 г. № 66/2017-э; к сетям газоснабжения - согласно приказу РЭК-ДЦиТКК от 15.11.2017г. № 23/2017-газ; к сетям водоснабжения и водоотведения –согласно приказу РЭК-ДЦиТКК от 20.12.2017 г. №176/2017-ВК. Отсутствие возможности подключения и соответственно отсутствие информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающая предельную свободную мощность существующих сетей инженерно-технического обеспечения, максимальную нагрузку и сроки подключения ОКС к сетям, сведения о сроке действия тех. условий и о плате за подключение (технологическое присоединение), не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развитии РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).Осмотр земельных участков проводится заявителями самостоятельно. Прием заявок и документов, а также ознакомление со всеми материалами о предмете аукциона осуществляется у организатора аукциона по адресу: г. Славянск-на-Кубани, ул. Ковтюха, 29, каб. 3, с 09.01.2019г. по 04.02.2019г. (включительно) с 09.00 до 12.00 в рабочие дни, контактный телефон: 8 (86146) 4-46-60. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы: 1) заявку на участие в аукционе по установленной форме (форма заявки размещена на официальных сайтах: в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ (www.torgi.gov.ru), уполномоченного органа и МУП «АТР»)  с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Порядок внесения задатка: задаток вносится заявителем единовременным платежом в полном объеме с указанием даты проведения аукциона и номера лота по следующим банковским реквизитам: Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования Славянский район «Агентство территориального развития», ИНН 2370000023, КПП 237001001, р/сч 40702810200100000225 в ОАО «Крайинвестбанк» г. Краснодар, кор. сч. № 30101810500000000516, БИК № 040349516, ОГРН 1112370000027. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 05.02.2019г. до 13.00. Внесение задатка третьими лицами за участника, подавшего заявку для участия в аукционе, не допускается. Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке, а перечисление претендентом задатка и подача заявки на участие в аукционе являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменном виде. Внесенный задаток возвращается: - участникам аукциона в случае отказа организатора аукциона в его проведении, в течение трех дней со дня принятия данного решения; - заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе; - заявителю, отозвавшему до дня окончания срока приема заявок, принятую организатором аукциона заявку, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона); - участникам аукциона, не ставшим победителями, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Рассмотрение заявок и признание заявителей участниками аукциона состоится 05.02.2019г. в 13.00 час. по адресу: г. Славянск-на-Кубани, ул. Ковтюха, 29, каб. № 1. Порядок проведения аукциона: - перед началом аукциона участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона; - аукцион ведет член комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, основных его характеристик, начальной цены и «шага» аукциона; - каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг» аукциона. После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом» аукциона;- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи или аренды по названной цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;- по завершении аукциона аукционист объявляет о завершении аукциона, называет сумму, сложившуюся в ходе аукциона и номер карточки победителя аукциона;- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемых в двух экземплярах;- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся;- победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы.

Директор МУП «АТР»                                                                                             Н.Я. Медведева

 

 

MFC.png Официальный сайт Администрации Славянского района